Skip to main content

Documentation Index

Fetch the complete documentation index at: https://docs.etherly.app/llms.txt

Use this file to discover all available pages before exploring further.

Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Μίσθωσης

Κάθε τιμολογημένη κράτηση πρέπει να δηλωθεί στην ΑΑΔΕ μέσω του AADE-Connect. Το Etherly Sync αναλαμβάνει αυτόματα την αποστολή για λογαριασμό σας. Οι δηλώσεις βρίσκονται στο Δηλώσεις στο sidebar — εμφανίζονται μόνο κρατήσεις που έχουν ήδη τιμολογηθεί και έχουν αντιστοίχηση ΑΑΔΕ ακινήτου.

Καταστάσεις δήλωσης

ΚατάστασηΤι σημαίνει
Μη υποβληθείσαΗ δήλωση δεν έχει σταλεί ακόμα
Στάλθηκε…Αποστολή σε εξέλιξη
SentΠροσωρινή δήλωση (draft) στάλθηκε στο AADE-Connect
DraftΗ δήλωση βρίσκεται σε προσωρινή κατάσταση στο AADE-Connect
ΥποβλήθηκεΟριστική υποβολή — δεν απαιτείται καμία ενέργεια
ΑποτυχίαΗ αποστολή απέτυχε — ελέγξτε το μήνυμα σφάλματος
ΠαραλείφθηκεΕξαιρέθηκε χειροκίνητα από τη δήλωση

Χειροκίνητη υποβολή

1

Επιλέξτε κρατήσεις

Στη σελίδα Δηλώσεις, επιλέξτε μία ή περισσότερες κρατήσεις με checkbox.
2

Επιλέξτε τύπο δήλωσης

Χρησιμοποιήστε το κουμπί «Αποστολή Επιλεγμένων» και επιλέξτε:
  • Οριστική — οριστική υποβολή στην ΑΑΔΕ
  • Προσωρινή — draft για μελλοντική οριστικοποίηση
3

Παρακολουθήστε την κατάσταση

Η κατάσταση ενημερώνεται αυτόματα. Σε αποτυχία εμφανίζεται το μήνυμα σφάλματος inline.

Αυτόματη οριστική δήλωση

Ενεργοποιήστε την αυτόματη οριστική δήλωση από τη σελίδα Δηλώσεις (toggle πάνω από τον πίνακα). Με την ενεργοποίηση, νέες τιμολογημένες κρατήσεις δηλώνονται αυτόματα κάθε μέρα.
Η αυτόματη δήλωση εφαρμόζεται μόνο σε κρατήσεις που τιμολογούνται μετά την ενεργοποίησή της — δεν αναδρομολογεί παλαιότερες κρατήσεις.

Ταυτοποίηση επισκέπτη

Κάθε δήλωση μπορεί να συμπεριλαμβάνει τα στοιχεία ταυτοποίησης του επισκέπτη. Κάντε κλικ στο εικονίδιο μολυβιού στη στήλη «Ταυτοποίηση» για να επεξεργαστείτε.
ΤύποςΠότε χρησιμοποιείται
Αστυνομική ΤαυτότηταΈλληνας πολίτης με ΑΔΤ
ΔιαβατήριοΑλλοδαπός επισκέπτης
ΑΦΜΈλληνας με ΑΦΜ (αντί ΑΔΤ)
Reservation IDID κράτησης από κανάλι — αν δεν υπάρχουν άλλα στοιχεία
Αν η κράτηση έχει ήδη Reservation ID από το Hosthub, το πεδίο προσυμπληρώνεται αυτόματα.

Αντιστοίχιση πλατφόρμας

Το Etherly Sync αντιστοιχίζει αυτόματα το κανάλι κράτησης στον κωδικό πλατφόρμας που απαιτεί η ΑΑΔΕ.
Κανάλι κράτησηςΚωδικός ΑΑΔΕ
AirbnbAIRBNB
Booking.comBOOKING_COM
ClickstayCLICKSTAY
HomeAway / VRBOHOMEAWAY
HomestayHOMESTAY
Luxury RetreatsLUXURY_RETREATS
Only ApartmentsONLY_APARTMENTS
TripAdvisor Rentals / Holiday LettingsTRIPADVISOR_RENTALS
Τηλεφωνική / Direct / κενόOTHER_DIGITAL_PLATFORMS · "Εκτός πλατφόρμας"
Οποιοδήποτε άλλο κανάλιOTHER_DIGITAL_PLATFORMS · το όνομα του καναλιού
Οι απευθείας κρατήσεις (τηλεφωνικές, email, δικό σας site) στέλνονται πάντα με platform_name: "Εκτός πλατφόρμας" — αυτό επιβάλλει η ΑΑΔΕ. Το σύστημα το χειρίζεται αυτόματα.

Ιστορικό δηλώσεων

Η καρτέλα Ιστορικό στη σελίδα Δηλώσεων δείχνει κρατήσεις που έχουν ήδη υποβληθεί ή παραλειφθεί. Για αυτές τις κρατήσεις δεν επιτρέπεται επεξεργασία στοιχείων ταυτοποίησης.